El Ayuntamiento de Corvera está negociando un convenio urbanístico con los propietarios de un solar ubicado en Las Vegas, en el entorno de la cuesta de La Estebanina, para construir un geriátrico de carácter privado. El edificio contaría con dos plantas que se dedicarían a un aparcamiento con capacidad para unos 160 vehículos.
El interés por esta parcela no es nuevo. PSOE e IU, en su anterior etapa al frente del Gobierno, intentaron sacar adelante un convenio que también contemplaba la construcción de un aparcamiento en la zona.
La idea que maneja el concejal de Urbanismo, Luis Solares, es la de conseguir una finca de unos 3.000 metros cuadrados a cambio de dar derechos de edificabilidad en unos terrenos anexos y una compensación económica a los propietarios de ambas parcelas. «Siempre soy partidario de dialogar pero las posturas están encontradas. Si no hay acuerdo acudiremos a la expropiación, porque se trata de un terreno estratégico desde el punto de vista social», señaló el concejal de Urbanismo.
La puesta en marcha del geriátrico de Las Vegas se realizaría, según apuntó el edil de Urbanismo, «a través de la concesión de obra pública», una fórmula legal por la que la empresa concesionaria se comprometería a asumir los costes de construcción del edificio a cambio de lograr su gestión por un largo periodo de tiempo. Con este procedimiento administrativo el Ayuntamiento seguiría manteniendo la titularidad de los terrenos.
El modelo de gestión que defiende Solares sería por tanto privado, quedando descartada la opción de ceder los terrenos al Principado para construir una residencia pública a través de la entidad Establecimientos Residenciales de Asturias. Lo que no se descarta es buscar acuerdos con el Gobierno regional para firmar un convenio de concertación y que sea el Principado el que asuma parte de los costes que tendrían que pagar los usuarios. En cuanto al carácter del aparcamiento que se proyecta para la zona, el concejal de Urbanismo explicó que «habrá que estudiar las diferentes fórmulas que podremos aplicar».
La finca de La Teyera, ubicada en la subida de La Estebanina de Las Vegas, acogerá el primer geriátrico del concejo. En los terrenos también se construirán unas 160 plazas de aparcamiento. Ésa es la pretensión del concejal de Urbanismo, Luis Solares. El problema, si es que lo hay, está en la manera de hacer efectivo ese desarrollo urbanístico ya que el suelo es de titularidad privada. Para Solares, la propuesta está clara ya que tanto el geriátrico como el aparcamiento son de vital importancia para Las Vegas y para el concejo. La pretensión del concejal de Urbanismo viene a sustituir ahora el proyecto iniciado por PSOE e IU, que proyectaban la construcción de 123 plazas de aparcamiento público en la misma ubicación. Solares defendió en todo momento que, pese a estar de acuerdo con el proyecto, le parecía poco ambicioso. «Nosotros estamos dispuestos a llegar a un acuerdo con los propietarios de los terrenos. Hasta el momento, la dueña no ha dado contestación alguna, pero somos conscientes de que esa ubicación es la única posible donde se pueden construir este tipo de infraestructuras en Las Vegas y el Ayuntamiento no puede dejar escapar esa oportunidad así», aseguró Solares.
Según el edil y presidente del PP, la zona será dotacional pública y, si no hay acuerdo con los propietarios, los terrenos se expropiarán para «un bien social muy demandado en el municipio», como son el geriátrico y el aparcamiento de dos plantas. Si los dueños del solar aceptasen la propuesta municipal, tendrían la opción de construir tres chalets en una finca anexa, ya que tiene una extensión de 3.000 metros cuadrados, 1.000 metros cuadrados por vivienda, adaptándose así a las normas del Principado. «Es un lugar estratégico desde el punto de vista social, no se concibe una especulación del terreno como pretendía el anterior equipo de gobierno (PSOE e IU) construyendo en la zona un edificio con capacidad para poco más de 20 viviendas. Las personas mayores necesitan estar integradas en la sociedad no como ocurre ahora con los geriátricos de Xunceo y Trasona, que están alejados de los principales núcleos de población de Corvera», dijo el también presidente del PP. Solares explicó que con el desarrollo de esa iniciativa se cumpliría uno de los puntos del programa electoral de los populares en Corvera. «Que nos digan ahora el PSOE e IU que hicieron ellos más durante un año, que nosotros durante cuatro cuando todos sus planes ya estaban previstos por USPC y PP en el anterior mandato», añadió el concejal de Urbanismo. El geriátrico, según Urbanismo, sería una concesión de obra pública. Sin embargo, el tipo de plazas de estacionamiento aún está en el aire. Dependiendo del convenio alcanzado podrían ser públicas, para alquilar o a la venta. Las Vegas, pese a contar con un aparcamiento de 100 plazas en las inmediaciones de la piscina, tiene un gran problema de estacionamiento.
